Neubau Gewerbehaus mit Dachparking
Allmend 37, 6204 Sempach LU
Der auf der Parzelle bestehende Holzpavillon wurde 2011 als Firmensitz einer SPA-Planungsfirma erstellt. Das Gebäude wurde nun verkauft und besitzt ein beachtliches Ausnützungspotenzial. Im Neubau sollen Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sowie ein Parkdeck im Obergeschoss Platz finden. Der bestehende Elementbau wird dabei als Attikageschoss auf den neuerstellten Baukörper gesetzt.
Management Summary
Im Rahmen der aktuellen Bedarfssituation sollen neue Gewerberäume entwickelt und das Grundstück zukünftig besser ausgenutzt werden. Die neue Eigentümerschaft der Liegenschaft hat Schwierigkeiten, Mieter für das bestehende Gebäude zu finden. Dies liegt mutmasslich daran, dass derzeit ein Überschuss an Büroräumen besteht. Marktforschungen haben gezeigt, dass in der Umgebung Sempach keine Werkstätten ausgeschrieben sind. Aus diesem Grund war es mein Hauptziel, nebst der Autoeinstellhalle attraktive Werkstätten im Neubau zu integrieren.
Im wiederverwendeten Elementbau sind eine attraktive Wohnung für Betriebsinhaber/innen oder Personal sowie kleinere Büroräume entstanden. Für die Gestaltung der Umgebung und der Fassade waren nur wenige Vorgaben gesetzt. Mein Ziel war, ein harmonischer Baukörper zu entwickeln, der sich harmonisch in die Umgebung einfügt.
Robert Gehring
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