Sanierung & Neubau Hallenbad Sälischulhaus Olten

Projektbeschrieb Umbau

Das bestehende Hallenbad wird unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes saniert. Die Raumstruktur bleibt erhalten, während die veraltete Pooltechnik ersetzt und die Oberflächen in den Garderoben, Duschen und der Schwimmhalle erneuert werden. Der Boden des Beckens wird angehoben, um den Wasserspiegel auf die Höhe des Beckenumgangs zu bringen. Die Bauweise erfolgt in Massivbauweise mit Fokus auf minimale Eingriffe in die bestehende Substanz.

Projektbeschrieb Neubau

Der Neubau entsteht als freistehender Gebäudekubus auf der Sportwiese. Die Bauweise kombiniert Massivbau im Garderobenbereich mit einem Skelettbau in der Schwimmhalle. Die Tragstruktur besteht aus Betonfertigteilstützen und -trägern, die eine Spannweite von bis zu 21 m ermöglichen. Die Schwimmhalle umfasst ein 25 m Becken mit Hubboden sowie ein separates Nichtschwimmerbecken. Der Hubboden ist höhenverstellbar und ermöglicht eine flexible Nutzung für unterschiedliche Zielgruppen wie Schulklassen, Vereine oder ELKI-Schwimmen.

Die Fassade ist in zwei Bauweisen ausgeführt: einerseits als Pfosten-Riegel-Konstruktion mit grosszügigen Verglasungen zur Schwimmhalle, andererseits als hinterlüftete Holzfassade im Bereich der Nebenräume. Diese Kombination sorgt für eine klare Gliederung der Nutzungsbereiche und eine gute Einbindung in die Umgebung. Die Innenräume sind funktional und robust gestaltet, mit Sichtbetonflächen und rutschfesten Fliesenbelägen. Die Akustik wird durch perforierte Holzdecken verbessert, die gleichzeitig die haustechnischen Installationen verdecken.

Im Untergeschoss befinden sich sämtliche Technikräume, die über eine innenliegende Treppe und einen Lift erschlossen sind. Die Umgebungsgestaltung berücksichtigt sowohl den Zugang für Schulkinder als auch für die Öffentlichkeit, mit einem grosszügigen Vordach als Wetterschutz.

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Wirtschaftlichkeit

Die Sanierung des bestehenden Hallenbads beläuft sich auf rund CHF 1.3 Mio. Für den Neubau werden Gesamtkosten von rund CHF 13.3 Mio. veranschlagt, inklusive Reservepool. Die Wirtschaftlichkeit wird durch detaillierte Rückstellungs- und Unterhaltskosten sichergestellt, um den langfristigen Betrieb zu gewährleisten.