Umnutzung Stadtkirche Klingnau
Ausblick zur modernen Kirche
Von einer traditionellen Kirche zu einem Eventgebäude mit eigenständigem Kaffee.
Die Aufgabenstellung der Diplomarbeit 2023 umfasst eine Umnutzung der Stadtkirche Klingnau, sowie einen eigenständigen Neubau auf der selben Parzellen.
Aus der bestehenden traditionellen Kirche wurde ein Eventgebäude, in welchem man Hochzeiten, Büroanlässe oder sonstige Events durchführen kann. Die bestehenden Kirchenmauern dürfen nicht verändert werden. Ein späterer Rückbau zu der ursprünglichen Kirche muss möglich sein. Für den Umbau des Innern wurde ein Holzständerbau gewählt. Mit den trockenen Elementen können die statischen- , brandschutztechnischen- sowie auch die akkustischen Anforderungen eingehalten werden. Der Neubau, ein kleines Kaffe, wird in Holzelementbau ausgeführt, um eine kürzere Bauzeit mitten im Stadtzentrum zu gewährleisten.
In der vorliegenden Diplomarbeit wurden die Themenbereichen Marktanalyse, Entwurf, Brandschutz, Baustellenlogistik, Konstruktion, Haustechnik, Baukosten, Wirtschaftlichkeit und Materialisierung behandelt.
Die Investitionskosten belaufen sich auf rund CHF 3'136'000.00. Mit den geplanten Mieteinnahmen und Bewirtschaftungskosten darf mit einer Nettorendite von 4.64% gerechnet werden. Das würde einem jährlichen Gewinn von CHF 145'000.00 entsprechen.
Nach anfänglichen Schwierigkeiten mit der Idee einer umgenutzten Kirche im Stadtzentrum Klingnau, begann eine spannende, interessante und lehrreiche Diplomzeit. Ich werde mich gerne an diese Zeit zurück erinnern und wissen, das egal wie aussichtslos es zu Beginn scheinen mag, es für alles eine Lösung gibt.
Jil Weibel
Auszug Diplomarbeit 2023
In dieser Datei befinden sich Auszüge meiner Diplomarbeit.
