Neubau Gewerbehaus mit Dachparking
Diplomarbeit 2021
reduce – reuce – recycle
Einleitung
Wir schreiben das Jahr 2021 und die Baulandpreise steigen permanent – zusätzlich herrscht eine Baulandknappheit. Durch diese zwei Faktoren wird, der oft in den Medien thematisierte sparsame Umgang mit Bauland und eine «verdichtete Bauweise», immer aktueller und wichtiger.
Die vorliegende Arbeit befasst sich genau mit dieser Thematik. Ein bestehender Holzpavillon, der die Parzelle nur zu einem kleinen Teil ausnutzt, muss demontiert und ins neue Projekt eingegliedert werden. Zusätzlich liegt die Schwierigkeit darin, dass im Obergeschoss ein Parkdeck gewünscht ist. Der konstruktive Schwerpunkt der Arbeit bezieht sich auf die Nachhaltigkeit – vor allem aus ökonomischen Gesichtspunkten.
Projekt
2. Obergeschoss
Der vorhandene Holzpavillon wird in seiner Form weitestgehend übernommen – neu ist er auf dem 2. Obergeschoss angesiedelt. Erschlossen über eine zentral gelegene Treppe, welche über das Erdgeschoss erreicht werden kann. Um die Biodiversität aber auch die Arbeits- / Wohnqualität zu fördern, wurde ein grosser Dachgarten eingeplant, welcher Intensiv begrünt ist. Der Dachgarten ist mit Pflanzbeeten ausgestattet.
1. Obergeschoss
Die Parkierung für PKW und Kleinlastwagen ist im 1. Obergeschoss angesiedelt. Total finden 22 Fahrzeuge in diesem Geschoss Platz. Die Erschliessung erfolgt über eine Rampe, welche Zentral im Gebäude Ihren Platz fand – somit konnte ein zusätzlicher Lagerraum realisiert werden. Das optische Highlight dieses Geschosses bildet die offene Streckmetallfassade aus Cortenstahl. Nebst der optischen Leichtigkeit, die so erzeugt wird, profitiert das Gebäude auch aus technischer Sicht. Durch die offene Konstruktion kann auf eine mechanische Lüftung verzichtet werden, wobei trotzdem die Fahrzeuge vor Witterung geschützt sind.
Erdgeschoss
Im Erdgeschoss sind 7 Gewerberäume geplant, diese sind durch das individuell nutzbare Stützenraster von circa 6 Meter sehr flexibel. Die Unterteilung der einzelnen Einheiten erfolgt mittels Leichtbauwände, welche bei Bedarf problemlos den Anforderungen der Mieter angepasst werden können. Jede der 7 Einheiten erhält ein gross dimensioniertes Sektionaltor und eine separate Eingangstüre für Kundinnen und Kunden. Die Aussenwände sind passend zu dem Skelettbau mit Sandwichpaneelen geplant, diese ermöglichen eine geringe Konstruktionsstärke bei hohem Dämmwert. Durch die Metallschale sind diese sehr wartungsarm und resistent.
Haustechnik
Die Haustechnik bietet eine Innovation, zur Wärmeerzeugung wird ein Blockheizkraftwerk genutzt, welches anstelle eines fossilen Brennstoffes mit Holzpellets betrieben wird. Die Pellets werden in einem Holzvergaser vergast, wobei das entstehende Gas im Ottomotor verbrannt wird. Somit erreicht das Kraftwerk eine thermische Leistung von 25 kW und eine elektrische Leistung von 9 kW. Die Wärmeverteilung wird von Lufterhitzern übernommen.
